⏱️ Kalkylator for extraamortering
Extraamortningar pa ett lan eller inteckningar forkortar inte bara loptiden, utan sparar aven betydande ranta — eftersom du betalar ranta varje manad pa ett lagre restande saldo. Denna kalkylator simulerar baada scenarierna noggrant: med och utan extraamortering.
Formula
Manadsranta = Restande saldo × (Arlig sats ÷ 12 ÷ 100). Sparad tid = skillnad i manader mellan baada scenarierna.
Istallet for en enda formel simulerar denna kalkylator manad for manad: varje manad beraknas ranta pa restande saldo, betalningen (med eller utan extra) tillampas och saldot sjunker. Denna process simuleras tva ganger — en gang utan och en gang med extra belop — och skillnaden visar de verkliga besparingarna.
Steps
- 1Ange ditt restande lanebeiapp.
- 2Ange din arliga rentesats (i procent).
- 3Ange den kvarvarande laneterminen i ar.
- 4Ange den extra manadiga betalningen som du kan ge dig.
Effekt av extraamortering pa lanets loptyid
| Extra manadlig | Ar sparda | Ranta sparad |
|---|---|---|
| EUR 100 | 2-3 ar | EUR 5 000-10 000 |
| EUR 250 | 4-6 ar | EUR 12 000-25 000 |
| EUR 500 | 6-10 ar | EUR 25 000-50 000 |
Varden ar ungefar baserad pa typiska hypoteksvillkor; verkliga besparingar beror pa ditt specifika lan.
commonMistakes
- Tanka att extraamortering alltid ar det basta valet, utan att ta hansyn till alternativa investeringar.
- Glomma att kontrollera om ditt lan tillater for tidigamortering eller debiterar straff.
- Blandar ihop berakningen med verkliga bankutdrag pa grund av skillnader i renteprovision.
useCases
- Bestamma om extraamortering ar forstandig med tanke pa ditt hushallsbudget.
- Jamfore hur arliga bonusar kan anvandas best: amortering eller sparande.
- Fa insikt i din finansiella flexibilitet och skuldfridelseramning.