🏡 Hypotheek berekenen

Wil je weten wat een hypotheek je per maand kost? Vul het leenbedrag, de rente en de looptijd in en bereken direct je maandlast volgens de annuïteitenmethode.

%
jaar
Maandlast € 1.397,87
Totaal te betalen € 503.233,94
Totale rente € 203.233,94

Het verschil tussen wat je terugbetaalt en het geleende bedrag.

Formule

M = P · r ÷ (1 − (1 + r)^−n)

P is het leenbedrag, r de maandrente (jaarrente ÷ 12 ÷ 100) en n het aantal maanden (looptijd × 12). Bij een annuïteitenhypotheek blijft de maandlast gelijk; het aandeel rente daalt en de aflossing stijgt in de loop van de tijd.

Stappen

  1. 1Bepaal de maandrente: 3,8% ÷ 12 = 0,3167% per maand.
  2. 2Bereken het aantal maanden: 30 × 12 = 360.
  3. 3Vul de waarden in de formule in.

commonMistakes

  • De jaarrente direct als maandrente gebruiken.
  • Vergeten dat dit de brutolast is, exclusief hypotheekrenteaftrek en verzekeringen.

useCases

  • Inschatten of een woning betaalbaar is.
  • Verschillende looptijden en rentes vergelijken.