Wonen & Woningmarkt
Hypotheek Rekenmachine
Bereken snel je maandelijkse lasten voor een annuïteitenhypotheek. Vul je totale hypotheekbedrag, het rentepercentage en de looptijd in voor een direct overzicht.
Hypotheek Maandlasten
Bruto Maandlasten
€ 1.691,12
Totale Rente (over gehele looptijd):
€ 258.803,20
Totale Terugbetaling:
€ 608.803,20
Wat is een Annuïteitenhypotheek?
Bij een annuïteitenhypotheek blijft het bruto maandbedrag gedurende de rentevaste periode elke maand gelijk:
- In het begin: Betaal je relatief veel rente en los je weinig af.
- Aan het einde: Los je veel af en betaal je nog maar weinig rente.
- Hypotheekrenteaftrek: De betaalde rente is fiscaal aftrekbaar in Box 1.
Hoe worden Hypotheekmaandlasten Berekend?
De berekening van een annuïteit maakt gebruik van de financiële formule waarin rekening wordt gehouden met samengestelde maandelijke rente en de looptijd in maanden.
Praktijkvoorbeeld: Hypotheek van € 350.000 bij 4,1% rente (30 jaar)
Bij een leensom van € 350.000 met een jaarrente van 4,1% over 360 maanden komt het bruto maandbedrag uit op exact € 1.691,12 per maand.
Veelgestelde Vragen (FAQ)
- Wat is het verschil tussen bruto en netto maandlasten?
- Bruto maandlasten is het bedrag dat je maandelijks aan de bank overmaakt. Netto maandlasten is het bedrag dat je daadwerkelijk kwijt bent na verrekening van het belastingvoordeel uit de hypotheekrenteaftrek.
- Zijn de uitkomsten van deze rekenmachine exact?
- Deze calculator geeft een exacte wiskundige berekening van de annuïteit. Eventuele overlijdensrisicoverzekering, notariskosten of NHV-borgtocht zijn hierin niet opgenomen.
- Kan ik ook lineair aflossen berekenen?
- Onze hypotheek rekenmachine richt zich op de annuïteitenhypotheek, omdat meer dan 85% van de huizenkopers in Nederland voor deze hypotheekvorm kiest om recht te houden op hypotheekrenteaftrek.